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很多朋友創(chuàng)業(yè)想申請(qǐng)貸款總是被拒，這已經(jīng)成為了一件家常便飯的事。
如果你被拒了，你知道自己為什么無(wú)法通過(guò)貸款申請(qǐng)嗎？或者哪些最容易被拒絕呢？搞清楚這些問(wèn)題，你就可以對(duì)癥下藥，然后提出貸款申請(qǐng)時(shí)更加有底氣，通過(guò)率更高。
如果搞清楚了這些問(wèn)題還是貸不到款，可以考慮找我們君尚投資公司，我們也是幫經(jīng)營(yíng)比較好的企業(yè)提供貸款服務(wù)的。
首先給大家介紹我們?nèi)粘Ｉ钪凶畛Ｓ玫降馁J款類型及申請(qǐng)條件。
1、個(gè)人信用貸款
通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個(gè)人信用狀況良好；對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制，一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后，銀行審核通過(guò)就可以申請(qǐng)到月收入的5-8倍的貸款。
2、房產(chǎn)抵押貸款
一般來(lái)說(shuō)，除了對(duì)貸款人收入信用方面有較強(qiáng)的要求外，房屋的年限還要在20年以內(nèi)，房屋面積大于50平米；房屋具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；抵押貸款額度一般不得超過(guò)房屋評(píng)估值的70%。這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過(guò)后，就可以申請(qǐng)到最高不超過(guò)1500萬(wàn)、期限最長(zhǎng)20年的貸款。
3、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款
一般來(lái)說(shuō)，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款要求：在讀大學(xué)生、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學(xué)生；大專以上學(xué)歷；18周歲以上。相對(duì)而言，對(duì)于該類貸款的申請(qǐng)條件還是比較寬松的，而后只需將學(xué)生證、成績(jī)單、對(duì)賬單等資料提交給銀行，審核通過(guò)后即可獲得貸款。
4、個(gè)體戶貸款
一般來(lái)說(shuō)，需具有完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞艨�；有本地固定的�?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，且收入穩(wěn)定；能提供合法的抵（質(zhì)）押物；在貸款行開(kāi)立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。
5、房屋按揭貸款
一般來(lái)說(shuō)：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書(shū)；具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。
在滿足以上條件后，將申請(qǐng)資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
看完這些條件你知道自己的貸款申請(qǐng)為什么無(wú)法通過(guò)了吧！占據(jù)主導(dǎo)因數(shù)的無(wú)非就是以下這幾點(diǎn)：
年齡不夠或過(guò)大
我國(guó)法律規(guī)定18歲以上擁有完全民事行為的合法居民才能申請(qǐng)貸款，但因?yàn)楦鞣N原因，真實(shí)情況是很多金融機(jī)構(gòu)規(guī)定借款人的年齡必須在22歲以上，男65/女60歲以下，超過(guò)這個(gè)年齡段一般是無(wú)法申請(qǐng)到貸款的。
征信不好
征信不好主要表現(xiàn)為信用卡有逾期記錄、貸款有逾期記錄。此外，有過(guò)替人擔(dān)保且對(duì)方逾期過(guò)，最近6個(gè)月頻繁的查詢過(guò)征信記錄，也會(huì)被認(rèn)為是征信不好。
征信不良不但會(huì)加大被拒貸的可能性，就連申辦信用卡也會(huì)變得艱難重重。征信是伴隨著你一生的重要憑證之一，所以請(qǐng)你珍惜自己的征信吧。申請(qǐng)貸款前，務(wù)必去銀行打分報(bào)告，查一下自己的征信，看看到底能不能借，別耽誤了正事。
職業(yè)不好
不管是哪家銀行，其實(shí)對(duì)于借款人的職業(yè)都有一定的程度分類的，這也不是說(shuō)歧視什么的，可能單就是因?yàn)槟銖氖碌穆殬I(yè)天然的就存在著一些無(wú)法預(yù)料的違約風(fēng)險(xiǎn)，例如：從事服務(wù)業(yè)的工作人員與政府公務(wù)員之間，在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行顯然喜歡后者。
收入不穩(wěn)定
收入不穩(wěn)定的人基本就是那些沒(méi)有穩(wěn)定工作的群體，例如自由職業(yè)者等，因?yàn)殂y行貸款是需要根據(jù)你的工資流水來(lái)判定你的還款能力，如果你每個(gè)月的收入連生活都成問(wèn)題，銀行是不敢給你放貸的。
有過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行記錄
這種人就真的算得上老賴了，相信大家前段時(shí)間都看過(guò)一條新聞，一種交通事故，某女子把撞一老人撞成了重傷，交警判該女子全責(zé)賠付老人的醫(yī)藥費(fèi)，但這名女子一直以沒(méi)錢為由拖延時(shí)間，老人的家人把她告上法院，法院強(qiáng)制執(zhí)行后，這名女子還是無(wú)動(dòng)于衷，最后導(dǎo)致老人不治而亡。
這就是被法院強(qiáng)制執(zhí)行的記錄，這也是老賴的典型。這類人想要申請(qǐng)貸款，基本就沒(méi)什么可能性了。
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