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從四川經(jīng)云南通往印度的商道，也就是“蜀身毒道”，其中迤南線是云南的省際、國(guó)際貿(mào)易主要線路，至少有兩條路線與玉溪有關(guān)：
昆明-玉溪-通海-建水-蒙自-文山-廣南-富州-剝隘-入廣西百色。
昆明-玉溪-元江-普洱（今寧洱縣）-思茅（今普洱市）-景洪。
玉溪起到連接各省市和各國(guó)的紐扣作用，玉溪區(qū)位凸顯。
交通日益完善
2019年6月21日，一列“和諧號(hào)”動(dòng)車正駛出玉溪，往昆明方向飛馳而去。
自邁進(jìn)高鐵時(shí)代以來(lái)，玉溪先后開(kāi)通了玉溪至北京、玉溪至鄭州、玉溪至杭州的動(dòng)車。隨著高鐵動(dòng)車逐漸完善，使全國(guó)各地的人們來(lái)玉溪休閑度假更加便捷。
優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境
生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)是玉溪的核心競(jìng)爭(zhēng)力，玉溪處處好山、好水、好空氣、好生態(tài)。云南“九大高原湖泊”中，撫仙湖、杞麓湖和星云湖均位于玉溪。全年平均氣溫20.5攝氏度，森林覆蓋率達(dá)56.7%，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)99.2%，負(fù)氧離子含量平均達(dá)每立方米1000個(gè)，是最適宜人居住生活的地區(qū)之一。
撫仙湖北岸濕地
文化旅游資源富集
境內(nèi)神秘的帽天山古生物文化、悠久的古滇文化、自然天成的高原水鄉(xiāng)文化和哀牢山—紅河谷民族風(fēng)情文化交相輝映。以“�；€~案”為代表的青銅文化、以新平磨盤(pán)山、易門龍泉國(guó)家級(jí)森林公園、哀牢山原始森林、哈尼梯田等組成的山水田園文化和代表中國(guó)煙草最高科技水平的現(xiàn)在工業(yè)文化各具特色。除此之外玉溪其他的旅游資源還有很多，境內(nèi)就有4個(gè)4A級(jí)景區(qū)，2個(gè)3A級(jí)景區(qū)和11個(gè)2A級(jí)景區(qū)，而且玉溪還擁有被譽(yù)為地球生命起源的澄江化石地，這是亞洲唯一、中國(guó)首個(gè)化石類世界自然遺產(chǎn)，這里發(fā)現(xiàn)迄今為止地球上發(fā)現(xiàn)的分布最集中、保存最完整、種類最豐富的“寒武紀(jì)生命大爆發(fā)”的例證，并且玉溪還是兩千多年前古滇文化的發(fā)源地，直到現(xiàn)在玉溪依舊擁有古滇文化印跡。
寒武紀(jì)化石博物館即將對(duì)外開(kāi)放
服務(wù)方面
玉溪是全國(guó)公立醫(yī)院改革試點(diǎn)，有3所三甲醫(yī)院，并與中山大學(xué)合作，正在撫仙湖周邊規(guī)劃建設(shè)一所高水平的中大附屬醫(yī)院。
政策方面
云南省委、省政府把打造“健康生活目的地”的重點(diǎn)放在了玉溪，在玉溪布局建設(shè)國(guó)際一流、國(guó)內(nèi)唯一的云南國(guó)際醫(yī)療健康城，為玉溪文化旅游、生物醫(yī)藥及大健康產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。
撫仙湖
近年來(lái)，玉溪作為云南“一帶一路”面向南亞和東南亞的重要戰(zhàn)略點(diǎn)，近幾年，越來(lái)越多的重大賽事、論壇等活動(dòng)在其境內(nèi)的撫仙湖畔舉辦。2018首屆中國(guó)-南亞合作論壇，2018國(guó)際琺伊28R帆船世界錦標(biāo)賽、第六屆云南玉溪?撫仙湖高原鐵人挑戰(zhàn)賽、格蘭芬多國(guó)際自行車節(jié)、環(huán)撫仙湖國(guó)際公路自行車賽、2019國(guó)際半程馬拉松、2019《財(cái)富》全球可持續(xù)論壇等重大活動(dòng)，都選擇了在玉溪撫仙湖畔舉辦。
文旅地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)、康養(yǎng)小鎮(zhèn)
近年來(lái)全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)收縮放緩已是事實(shí)，然而近年入駐玉溪的資本可謂是不斷。
依托“大健康”產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以及旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，近年來(lái)玉溪成為各大文旅地產(chǎn)商的必爭(zhēng)之地。當(dāng)前玉溪土地市場(chǎng)空前火熱、大型房地產(chǎn)企業(yè)聚集、康養(yǎng)旅居項(xiàng)目前后相繼，這也體現(xiàn)了玉溪在整個(gè)云南甚玉溪有哪些新興行業(yè)至全國(guó)的巨大潛力。
目前吸引了萬(wàn)科、龍湖、融創(chuàng)、碧桂園、百匯星融、俊發(fā)、北大資源，復(fù)星、覽海、云南城投等開(kāi)發(fā)商入駐，目前正在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目有撫仙湖歡樂(lè)大世界、廣龍小鎮(zhèn)、撫仙湖國(guó)際旅游度假區(qū)、龍湖星空小鎮(zhèn)等六七個(gè)項(xiàng)目，準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)的還有中航地產(chǎn)仙湖山水以及七八個(gè)旅游小鎮(zhèn)，合計(jì)可達(dá)40個(gè)項(xiàng)目左右。
撫仙湖歡樂(lè)大世界鳥(niǎo)瞰效果圖
在2018年底玉溪市召開(kāi)的全市特色小鎮(zhèn)康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)推進(jìn)會(huì)上，玉溪下屬縣區(qū)匯報(bào)了特色小鎮(zhèn)、康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)推進(jìn)情況：澄江廣龍旅游小鎮(zhèn)、峨山嶍峨古鎮(zhèn)、澄江寒武紀(jì)小鎮(zhèn)、新平戛灑花腰傣風(fēng)情小鎮(zhèn)、通海楊廣智慧農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)、華寧盤(pán)溪橘鄉(xiāng)文化小鎮(zhèn)進(jìn)入全省特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單；新平磨盤(pán)山、元江小燕村被確定為全省康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目�？梢�
說(shuō)如今的玉溪文旅項(xiàng)目和康養(yǎng)項(xiàng)目在這片土地上已經(jīng)是百花齊放。
外部因素
目前全國(guó)一二線城市的房地產(chǎn)調(diào)控力度依然從嚴(yán)，更多的投資性需求被吸引到不限購(gòu)的城市。尤其當(dāng)海南實(shí)行“最嚴(yán)限購(gòu)令”后，云南便接過(guò)文旅地產(chǎn)發(fā)展大旗。起初版納大理麗江依托旅游產(chǎn)業(yè)而備受青睞，但是按照現(xiàn)在這三個(gè)城市的房?jī)r(jià)，已經(jīng)不適合投資性購(gòu)房，生態(tài)資源更優(yōu)越房?jī)r(jià)更加具有潛力的玉溪成為了首選，于是越來(lái)越多的省外投資客把目光紛紛轉(zhuǎn)向玉溪。
凸顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、日益完善的交通、優(yōu)越不可復(fù)制的生態(tài)資源、省委省政府發(fā)展健康生活目的地的重心，地產(chǎn)項(xiàng)目與自然、人文旅游資源的結(jié)合，都將推動(dòng)玉溪成為云南文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的下一個(gè)熱土。 |
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