回答問題之前我們先看看這個有趣的故事

火雞原理&布里丹之驢

在一個著名的思想實驗中，有一只愚蠢的火雞�；痣u每天享受著農(nóng)場主提供的食物，安穩(wěn)度日，并且以為這種好日子沒有盡頭。直到有一天，農(nóng)場主像往常一樣走來，卻出乎意料地抓走了火雞，要把它殺掉。因為感恩節(jié)到了。

其實很多人的人生就在扮演這樣的“火雞”，只知道追求“平穩(wěn)”，卻看不到隱藏在背后的危險，到最后只能追悔莫及。

和火雞原理類似，還有一個思想實驗：布里丹之驢。一只驢又餓又渴，在它的左右兩邊分別有著食物和水，距離相等。驢子在中間猶豫不決，不知道該先去那邊，結(jié)果活活餓死。其實只要有一個外來的隨機力量推它一把，隨意往哪邊，都可以解決問題。

我們大多數(shù)投資人很脆弱，害怕失敗，輸不起！精于算計，反復推演，怎么算都算的過來的時候商機錯過了！記住你當下的選擇，大膽決策去干！那些成功的人重來不害怕失敗，是以干成的思維去做，不是以失敗的思維去想著做失敗的后果！先以成功者去干的結(jié)果都成功了！

我們研究來研究去就是不行動結(jié)果等于零！掌握反脆弱的方法、提高反脆弱的能力，就是為了讓我們擁有這樣的應對不確定的本領(lǐng)，不做愚蠢的驢子，也不做昏昏度日的火雞，相反，可以把不確定轉(zhuǎn)化為我們的優(yōu)勢，制造出“反火雞事件”，麻雀變鳳凰，扭虧為盈。

我們認為好項目首先是利國利民的，對消費者對用戶是健康安全的。

疫情之后，資金太多了沒地方投，大多數(shù)人看不到找不到好項目。

當然好項目需要好的執(zhí)行團隊，組織優(yōu)秀的人加盟，有資源的人合伙，一起來干成一番事業(yè)！

祝你好運！一切源于初心，不忘初心方得始終！

您這項目，總投資是300萬，月純利最低5萬，一年就是60萬，年化最低投資回報率20%，該項目如果雇傭10人，人均工資10萬，工資成本就是100萬，其他水電公共費用預估20萬，所得稅率25%，年稅前利潤80萬，財務(wù)成本6%，年財務(wù)資金占用成本18萬，初步預估年毛利100+20+80+18=218萬，毛利率達72.7%。

毛利水平如此之高，該項目確實是高回報率的項目。但是不是好項目，要看資金是否存在風險，周轉(zhuǎn)率如何！題中說，客戶采取6個月的商業(yè)承兌結(jié)算，商業(yè)承兌的信用是由企業(yè)背書，而不是銀行，一旦兌付企業(yè)喪失償付能力，那么商業(yè)承兌等于一張廢紙，對付款企業(yè)也沒有約束力。如果采用銀行承兌結(jié)算，資金風險大大降低，如果資金周轉(zhuǎn)緊張，還可以將銀行承兌到銀行貼現(xiàn)，最多承擔3%財務(wù)成本。

希望以上分析能對您有所幫助！

300萬的項目對私募投資機構(gòu)來說，其實算很小的項目了。先不說您的項目本身情況如何，如果私募機構(gòu)投您的話，它跟3000萬、3個億的項目一樣，都需要走一樣的盡職調(diào)查流程，然后上投決會。財務(wù)成本和時間成本都很高，浪費時間和精力。

從項目本身來看，公司還只是一個idea，屬于特別特別早期的項目，也就是天使投資和風險投資人的菜，這樣的項目，投后期的私募機構(gòu)根本不會看。

什么是天使投資？就好比天使一樣，給你點錢，比如說300萬吧，有回報沒有回報的，權(quán)當做好人好事了，反正投了項目很多，投10個項目，只要有1個掙錢的，天使投資人就賺大發(fā)了。所以您這個項目最好去找天使投資人，北京的天使機構(gòu)通常在中關(guān)村一帶辦公，東三環(huán)也有。

再說從項目本身來看，利潤率高達70%，年回報率20%，還算可以的項目，但是您的問題里沒有講清楚您的商業(yè)模式，在給投資人看的商業(yè)計劃書，也就是BP里，通常要您自己的商業(yè)模式能夠走的通，你比如說瓜子走了很多年，商業(yè)模式就有問題，舊車不是自己的，是車商的，所以最后也往二手車金融走。希望您把商業(yè)模式弄清楚，也就是您怎么賺錢？

至于說商業(yè)承兌問題，的確沒有銀行承兌信用高，但這不是天使投資人關(guān)心的大問題。他們關(guān)心的問題是，你這個項目是不是風口？以后能搞多大規(guī)模？發(fā)展壯大后能不能賣身給頭條、騰訊、阿里之類的大廠？也就是脫手套現(xiàn)的問題。

希望能夠幫到您。

首先你得把大部分都計劃安排好了，然后再去找人投資，這樣才會比較有把握得到別人的投資哦。當然項目得跟別人講清楚。我認為好的產(chǎn)品有幾個要素。第一，一個好的產(chǎn)品要符合行業(yè)發(fā)展大趨勢，并且有廣闊的市場。第二，一個好的產(chǎn)品要有獨特的創(chuàng)意，能直擊客戶痛點，并幫助用戶解決實際存在的問題。第三，一個好的產(chǎn)品應該是營銷成本很低的，如果一個產(chǎn)品需要非常高的營銷成本，說明這個產(chǎn)品本身有問題。

當然，創(chuàng)業(yè)者本身的性格稟賦，人格魅力和溝通能力也非常重要。最重要的是自信，在面對投資人時，缺乏自信和人格魅力肯定是不行的，這會讓頭真懷疑你帶團隊的能力。再跟投資人對接時，除了表現(xiàn)出足夠的自信和溝通能力外，你需要用數(shù)字給投資人展示你的商業(yè)模式和情景。如果說沒有數(shù)據(jù)的支撐，想要投資方投資你這筆資金呢？可能性非常低。如果說你的數(shù)據(jù)能夠打動投資，那么恭喜你你離成功更近了一步。

既然是好項目，可以公開找投資人、合伙人啊，你把項目的具體事項公布出來，讓大家判斷一下，說不定就有很多人聯(lián)系你。

根據(jù)你的提問，你的這個項目投資三百萬，年收入不低于六十萬，收益率至少百分之二十， 你這個收益半年產(chǎn)出，投資也是分部進行，主要是工人工資，看意思是企業(yè)資金鏈斷裂， 周轉(zhuǎn)困難，但還是需要考察清楚其中情況。受疫情影響，整個經(jīng)濟形勢發(fā)展受阻，不知你這項目行業(yè)環(huán)境如何，若影響很大，整個資金鏈周轉(zhuǎn)都會持續(xù)不良，一時杯水車薪，陷入其中收益恐難以達到理想要求，謹慎投資重資產(chǎn)。

若真實不錯，三百萬分期進行投資的，一百萬以下要做到其實不難，銀行貸款，找上下游融資，資產(chǎn)置換，抵押貸款，做好商業(yè)計劃去股權(quán)融資。良好的企業(yè)運行現(xiàn)金流非常重要，疫情一封鎖很多中小企業(yè)就這樣脆弱的垮掉，希望謹慎投資。

科技合理規(guī)劃發(fā)展城市與農(nóng)村。

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