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隨著支持政策的密集出臺，住房租賃逐漸成為熱詞。昨天，合肥市住房租賃行業(yè)聯(lián)盟正式成立。據(jù)測算，合肥住房租賃市場規(guī)模逾百億，市場潛力巨大。
7月18日，住建部等九部委發(fā)布《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，并公布了包括合肥市在內(nèi)的12個首批住房租賃試點城市。
8月22日，《合肥市住房租賃試點工作實施方案》的發(fā)布，則標志著合肥市成為第10個出臺試點方案的城市。此次，由萬科泊寓、悅客艾家、么柚公寓、24號創(chuàng)新工場、優(yōu)誠管理等單位倡議，全市50多家住房租賃企業(yè)共同發(fā)起成立合肥市住房租賃行業(yè)聯(lián)盟。
合肥市住房租賃行業(yè)聯(lián)盟輪值主席劉偉介紹說，目前合肥每年新流入人口在30萬~40萬人，而近年來合肥交通優(yōu)勢的凸顯以及高新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也較大吸引了人口導入和人才結構的升級，住房租賃市場空間巨大。據(jù)測算，合肥住房租賃市場規(guī)模超過百億元。
據(jù)了解，相比一線城市，合肥住房租賃市場有著體量偏小、租金水平較低、從業(yè)者眾多等特點。具體來看，目前租賃房源中有近九成來自個人房東，依然是最主流的住房租賃主體;其次為傳統(tǒng)房屋中介;專業(yè)租賃運營平臺成為住房租賃市場中的新興力量。而后者背景也是錯綜復雜，其中，房企越來越多地入局據(jù)不完全統(tǒng)計，國內(nèi)排名前30的房企中，已有三分之一開始涉足長租公寓。這一現(xiàn)象背后，是住房租賃支持政策的密集出臺。而隨著租購同權概念的紅火以及逐步落地，住房租賃市場也被業(yè)內(nèi)越來越看重。 |
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