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2017年中國新興產(chǎn)業(yè)生態(tài)園區(qū)行業(yè)概況分析【圖】
2017年09月11日
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1、政策紅利下，迎來創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)黃金時代
創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展勢頭迅猛；
政策利好和創(chuàng)業(yè)企業(yè)爆發(fā)式增長，帶動產(chǎn)業(yè)園區(qū)類創(chuàng)業(yè)服務(wù)型企業(yè)快速增長。
2、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量眾多，面臨同質(zhì)化問題
自1984年首設(shè)經(jīng)開區(qū)及高新區(qū)，中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)迅速發(fā)展，數(shù)量激增。據(jù)統(tǒng)計，目前我國國家級產(chǎn)業(yè)園區(qū)共計626家，省級產(chǎn)業(yè)園區(qū)共計1166家，而市級產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量則更是不勝枚舉，區(qū)中涵蓋著區(qū)，園里包含著園。從國家級園區(qū)類別上看，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)數(shù)量最多，共計219家，其次是高新區(qū)，共計156家；從省級園區(qū)的地域分布上看，東部省份園區(qū)聚集度較高，山東共有141個省級開發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，排名第一。其中，重慶、上海、北京、天津4大直轄市省級園區(qū)共計94家，數(shù)量較多。
我國的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大都以制造業(yè)為主，高新區(qū)大都以高科技和高端制造為主，隨著國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)也有較快的發(fā)展，但由于產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量過大，密度過高，同類型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)較多，產(chǎn)業(yè)園區(qū)同質(zhì)化較為嚴(yán)重，不同省份、不同市、甚至是同市的產(chǎn)業(yè)園區(qū)競爭激烈，產(chǎn)業(yè)空間與市場容量不足。
全國有626家國家級產(chǎn)業(yè)園區(qū)
數(shù)據(jù)來源：公開資料、智研咨詢整理
相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2017-2022年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場運行態(tài)勢與投資戰(zhàn)略咨詢研究報告》
全國有1166家省級產(chǎn)業(yè)園區(qū)
數(shù)據(jù)來源：公開資料、智研咨詢整理
（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展四階段
和國外相比，我國的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園行業(yè)仍處于起步階段，現(xiàn)呈現(xiàn)以下特點：（1）園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)模式不完整，沒有形成有序鏈條，各產(chǎn)業(yè)、企業(yè)單打獨斗，未形成集群性、發(fā)散性發(fā)展，未能充分發(fā)揮創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)；（2）園區(qū)尚未建立起有效的園區(qū)公共服務(wù)平臺，未能形成園區(qū)企業(yè)資源共享機(jī)制，缺乏交流平臺,缺少必要的分工合作；（3）園區(qū)與園區(qū)之間相互分離而自成體系，缺少必要的分工合作，未能發(fā)揮園區(qū)間優(yōu)勢互補(bǔ)、資源共享效應(yīng)；（4）園區(qū)的服務(wù)未能充分挖掘中小企業(yè)的潛在需求，目前園區(qū)服務(wù)主要集中在傳統(tǒng)租賃服務(wù)和物業(yè)管理，發(fā)揮園區(qū)信息平臺效應(yīng)的能力有待提高。
園區(qū)發(fā)展四階段
數(shù)據(jù)來源：公開資料整理
3、創(chuàng)業(yè)企業(yè)需求多，倒逼創(chuàng)業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)模式轉(zhuǎn)型升級
（1）互聯(lián)網(wǎng)＋企業(yè)服務(wù)成為企業(yè)服務(wù)模式新常態(tài)
根據(jù)2016年政府工作報告，十二五期間顯示成效。互聯(lián)網(wǎng)與各行業(yè)加速融合，新興產(chǎn)業(yè)快速增長。據(jù)估算綜合創(chuàng)服市場近千億，而且增長迅猛。創(chuàng)業(yè)已經(jīng)成為社會化的浪潮，創(chuàng)業(yè)無疑已經(jīng)成為一個高度熱化的名詞。創(chuàng)業(yè)公司總是會遇到一個個令人頭疼的問題，那就是公司注冊手續(xù)和各種財稅、社保、知識產(chǎn)權(quán)、法務(wù)等手續(xù)，很多創(chuàng)業(yè)者由于對這方面了解不深，甚至于有的人上當(dāng)受騙。在供給方傳統(tǒng)線下有著數(shù)萬家的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，價格不透明信息不對稱。由于供需兩端的分散，孕育了利用互聯(lián)網(wǎng)方式整合的巨大機(jī)會。
2010-2017年中國互聯(lián)網(wǎng)＋企業(yè)服務(wù)市場交易規(guī)模
數(shù)據(jù)來源：公開資料、智研咨詢整理
2014-2015年中國互聯(lián)網(wǎng)＋企業(yè)服務(wù)市場營收規(guī)模
數(shù)據(jù)來源：公開資料、智研咨詢整理
（2）模式創(chuàng)新：平臺建設(shè)成就創(chuàng)業(yè)服務(wù)新時代
隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展，創(chuàng)業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展模式亟需升級，以集成服務(wù)、自主研發(fā)平臺、產(chǎn)業(yè)聚焦為落腳點，著力解決行業(yè)痛點。管理更為扁平、資源更為開放的平臺型創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)逐漸成為未來創(chuàng)業(yè)服務(wù)支持機(jī)構(gòu)的主流業(yè)態(tài)。平臺型創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)具備去中心化、分布式的特點，可以有效運用平臺所掌握的豐富的創(chuàng)業(yè)資源，為創(chuàng)業(yè)者提供所需的全方位、綜合性服務(wù)。
（3）政策紅利加快創(chuàng)新服務(wù)平臺的建設(shè)腳步
創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺相關(guān)政策
數(shù)據(jù)來源：公開資料整理
（4）產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級，需要軟、硬兼施
當(dāng)前大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新是產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展動力，要利用機(jī)遇實現(xiàn)轉(zhuǎn)型。在雙創(chuàng)浪潮中，新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式等經(jīng)濟(jì)增長新動力在加快成長，將為園區(qū)提供機(jī)遇。地方要摒棄靠賣地建房做房東收房租的園區(qū)發(fā)展路徑，整合企業(yè)、大學(xué)、研究機(jī)構(gòu)、智庫、中介組織、投資機(jī)構(gòu)、孵化器等社會各方資源，發(fā)揮服務(wù)機(jī)構(gòu)的集聚效應(yīng)和創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新規(guī)模優(yōu)勢，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的軟環(huán)境。創(chuàng)業(yè)服務(wù)將從早期提供場地租賃、辦理注冊等以硬件為主的基礎(chǔ)服務(wù)，發(fā)展為提供創(chuàng)業(yè)媒體資訊、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)培訓(xùn)、投融資對接、路演支持等在內(nèi)的多元化綜合服務(wù)。
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